2006〜2016年築, 専有面積79.29㎡〜99.29㎡の平均販売価格
兵庫県
62.7万円/㎡
前年比+1.8%
川西市
35.6万円/㎡
前年比+16.1%
エクステラス日生中央ウエストテラス
兵庫県川西市丸山台一丁目
/ 日生中央駅 徒歩6分
2011年築 / 12階建 / 210戸 / RC造
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価格偏差値
40.9
フェア
推定相場価格より6.6%割高
相場
3,114万円
34.9万円/㎡
2,433
2,887
3,341
3,795
AI査定結果
推定相場価格
3,114万円
34.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,887万円〜3,341万円
32.3万円/㎡〜37.4万円/㎡
推定賃料
15.9万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年5月22日
エクステラス日生中央ウエストテラス
3,320万円（37.2万円/㎡）/ 7階 / 89.29㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は35.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | 3,320万円 | 37.2万円 | 7階 | 89.29㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/04/12 | 3,330万円 | 35.6万円 | 5階 | 93.42㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/02/23 | 2,980万円 | 33.4万円 | 5階 | 89.29㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2025/02/05 | 3,240万円 | 36.3万円 | 5階 | 89.29㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/01/13 | 2,380万円 | 28.5万円 | 1階 | 83.62㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/24 | 2,480万円 | 33.8万円 | 6階 | 73.45㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/09 | 3,290万円 | 35.2万円 | 9階 | 93.42㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/12 | 2,780万円 | 37.8万円 | 6階 | 73.45㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/16 | 3,420万円 | 36.6万円 | 9階 | 93.42㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/12 | 3,580万円 | 38.3万円 | 9階 | 93.42㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/08 | 2,980万円 | 40.6万円 | 12階 | 73.45㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/19 | 2,950万円 | 37.3万円 | 12階 | 79.1㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/07/12 | 2,480万円 | 33.8万円 | 11階 | 73.45㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/04 | 2,680万円 | 36.5万円 | 11階 | 73.45㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は55.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて32.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | エクステラス日生中央ウエストテラス 川西市丸山台一丁目 | 日生中央駅6分 | 3,320万円 | 37.2万円 | 89.29㎡ | 4LDK | 7階 / 12階建 | 南西 | 2011年 | 210戸 | RC |
| 2024/10/26 | キセラ川西オリヴィエ 川西市火打一丁目 | 川西能勢口駅8分 | 3,980万円 | 55.4万円 | 71.87㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 2016年 | 202戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.8%上昇、川西市では16.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.2万円）は川西市の平均と比較して4.5%割高です。